Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Miasto Budzi Się
niedziela, 6 kwietnia.Tydzień Kina Hiszpańskiego
Do czwartku, 3 kwietnia.Warszawska Giełda Kolekcjonerska
niedziela, 6 kwietnia.Film 21:37
niedziela, 6 kwietnia.Wieczór taneczny
czwartek, 3 kwietnia.Festiwal Roślin
sobota, 5 kwietnia.Zlot Food Trucków
piątek, 4 kwietnia.Piknik smaków
sobota, 5 kwietnia.Eksplozja Kolorów
niedziela, 6 kwietnia.Wielkanocny kiermasz rękodzieła
sobota, 5 kwietnia.Ciekawostki
Niezawodna ochrona przed wodą
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Kurs fotografii online z certyfikatem – czy warto czy może jednak stacjonarnie?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Wesele i Kawalerski w Górach
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Wdrażanie HACCP Warszawa
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
To nie musi kosztować...
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
5 pomysłów na zabawę z psem
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Rola gier w rozwoju dzieci
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Ta która przeżyła...
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Zakupy z personal shopperem
Zamawianie online
Komfort i elegancja w centrum Krakowa
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Zatańcz ze mną!
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Atrakcje w Jantarze
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Książki szkolne dla najmłodszych
Atrakcje dla dzieci w Holiday Golden Resort
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Czy warto zlecić remont firmie?
Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek w Jeleniej Górze
Specjalny wysłannik donosi...
Luksusowe wille w Konstancinie
Z terenówką w nieznane - od plaży po przełęcz
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Zalety i wady pisuarów bezwodnych
5 kolekcji dywanów do salonu
Niebo nad Polską pełne samolotów
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Jak sprawdzić, czy korzystamy z usług legalnego bukmachera?
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Druk 3D z nylonem
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Dlaczego Twoja strona nie pozycjonuje się w Google?
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Naprawa iphone
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Najlepsze centra ogrodnicze w Krakowie
Problemy ze snem?
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Kamizelka wraca na salony
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Muzyka, której szukasz
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Tak to miało być...
Zamki i pałace na Morawach
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
5 pomysłów na prezent ślubny
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Idealne kosze prezentowe na Święta
Jak pozyskać nowych klientów w branży fitness?
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Skup książek Warszawa
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Jak działa SMS API
Jak działa SMS API? Automatyzacja i skuteczność w komunikacji
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Modny dodatek nie tylko na Halloween
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Medical App Development
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Jak mieszka się na Mokotowie?
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Paranoja
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Podstawy pozycjonowania stron WWW
Kursy maturalne w Warszawie
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?