Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Warszawskie Spotkania Muzyczne
piątek, 10 maja.Festiwal Sinfonia Varsovia
poniedzialek, 13 maja.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia.Ważne dni
Do wtorku, 21 maja.Emi i jej Tajny Klub Superdziewczyn
Do środy, 15 maja.Budżet obywatelski
Do wtorku, 16 lipca.To już 20 lat!
środa, 1 maja.Miesiąc Różnorodności
środa, 1 maja.Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Smart Kids Planet
Witchcraft & Wizard Warsaw
sobota, 27 kwietnia.Jarmark Produktów Regionalnych
Do soboty, 27 kwietnia.Garażówka z Ochotą
niedziela, 28 kwietnia.Turniej Counter-Strike 2
Do niedzieli, 28 kwietnia.Spacery po ogrodach zamkowych
sobota, 27 kwietnia.Spacer po linii obwodowej
sobota, 27 kwietnia.Wiosenny rozkwit nagród
sobota, 27 kwietnia.Nakręceni na dwa kółka
Do niedzieli, 28 kwietnia.Targ Śniadaniowy na Żoliborzu
sobota, 27 kwietnia.Piknik Historyczny
niedziela, 28 kwietnia.Polecamy
Emi i jej Tajny Klub Superdziewczyn
Do środy, 15 maja.To już 20 lat!
środa, 1 maja.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia.Festiwal Sinfonia Varsovia
poniedzialek, 13 maja.Miesiąc Różnorodności
środa, 1 maja.Warszawskie Spotkania Muzyczne
piątek, 10 maja.Ważne dni
Do wtorku, 21 maja.Budżet obywatelski
Do wtorku, 16 lipca.Ciekawostki
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
5 pomysłów na zabawę z psem
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Rola gier w rozwoju dzieci
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Druk 3D z nylonem
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Medical App Development
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Czy warto zlecić remont firmie?
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Kamizelka wraca na salony
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
5 pomysłów na prezent ślubny
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Jak mieszka się na Mokotowie?
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
To nie musi kosztować...
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Tak to miało być...
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Atrakcje w Jantarze
Co ile ćwiczyć brzuch?
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Zamawianie online
Paranoja
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Wdrażanie HACCP Warszawa
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Zamki i pałace na Morawach
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Naprawa iphone
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Luksusowe wille w Konstancinie
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Zatańcz ze mną!
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Specjalny wysłannik donosi...
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Ta która przeżyła...
Problemy ze snem?
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Kursy maturalne w Warszawie
Muzyka, której szukasz
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Niebo nad Polską pełne samolotów
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Zakupy z personal shopperem
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia