Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Teatr Scena Współczesna zaprasza
Do soboty, 27 lipca.Smart Kids Planet
Garażówka z Ochotą
niedziela, 28 lipca.Bemikowo
sobota, 27 lipca.Bieg Powstania Warszawskiego
sobota, 27 lipca.Tam, gdzie nogi poniosą…
niedziela, 28 lipca.Bajki na trawie
niedziela, 28 lipca.Kaligrafia – (nie)zapomniana sztuka
niedziela, 28 lipca.Porcelanowy atlas botaniczny
sobota, 27 lipca.Gablotki osobliwości
sobota, 27 lipca.Wolni. Podróż do wnętrza
niedziela, 28 lipca.Chcieliśmy być wolni
sobota, 27 lipca.Piknik pod Zachętą
niedziela, 28 lipca.Rodzinne zamieszanie na Białołęce
niedziela, 28 lipca.Małe TGD
sobota, 27 lipca.Ciekawostki
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Niebo nad Polską pełne samolotów
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Druk 3D z nylonem
Problemy ze snem?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Idealne kosze prezentowe na Święta
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Zamawianie online
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Naprawa iphone
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Luksusowe wille w Konstancinie
Rola gier w rozwoju dzieci
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
5 pomysłów na zabawę z psem
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
5 pomysłów na prezent ślubny
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Paranoja
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Ta która przeżyła...
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Zatańcz ze mną!
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Zakupy z personal shopperem
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Czy warto zlecić remont firmie?
Zamki i pałace na Morawach
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Specjalny wysłannik donosi...
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Atrakcje w Jantarze
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Wdrażanie HACCP Warszawa
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Medical App Development
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Muzyka, której szukasz
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Tak to miało być...
Jak mieszka się na Mokotowie?
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Kamizelka wraca na salony
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Kursy maturalne w Warszawie
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
To nie musi kosztować...
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?