Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Garażówka z Ochotą
niedziela, 24 listopada.Targ Japoński
sobota, 23 listopada.W Kamyku w listopadzie
Do niedzieli, 24 listopada.Gra Polonia Warszawa
niedziela, 24 listopada.Bezpłatne diagnozy
sobota, 23 listopada.Musethica
Do soboty, 23 listopada.Tafla lodowiska na wyciągnięcie ręki
Do niedzieli, 24 listopada.XIV Koncert Organowy na Bielanach
niedziela, 24 listopada.Międzynarodowe Targi Turystyczne
czwartek, 21 listopada.Dzień Kolejarza
niedziela, 24 listopada.Egurrola Dance League
piątek, 22 listopada.Wszystko w jednym
sobota, 23 listopada.Idę na Dzień bez futra
piątek, 22 listopada.Ciekawostki
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Wdrażanie HACCP Warszawa
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Rola gier w rozwoju dzieci
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Idealne kosze prezentowe na Święta
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Naprawa iphone
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Druk 3D z nylonem
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Problemy ze snem?
Niebo nad Polską pełne samolotów
Paranoja
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Jak pozyskać nowych klientów w branży fitness?
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Muzyka, której szukasz
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Atrakcje w Jantarze
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Czy warto zlecić remont firmie?
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Kamizelka wraca na salony
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Zamki i pałace na Morawach
Wesele i Kawalerski w Górach
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Modny dodatek nie tylko na Halloween
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Zatańcz ze mną!
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Luksusowe wille w Konstancinie
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Specjalny wysłannik donosi...
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Tak to miało być...
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Kursy maturalne w Warszawie
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Medical App Development
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Zamawianie online
5 pomysłów na zabawę z psem
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Książki szkolne dla najmłodszych
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
To nie musi kosztować...
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Zalety i wady pisuarów bezwodnych
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
5 pomysłów na prezent ślubny
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Zakupy z personal shopperem
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Jak mieszka się na Mokotowie?
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Najlepsze centra ogrodnicze w Krakowie
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Ta która przeżyła...
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie