Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Gry planszowe w Kamyku
wtorek, 27 maja.Międzynarodowy Festiwal Tańca Zawirowania
czwartek, 19 czerwca.Król, puzzle i spółka
niedziela, 25 maja.Ogólnopolski Tydzień Wege
Do niedzieli, 25 maja.Krewki Ursynów
sobota, 24 maja.Upływające terminy
piątek, 23 maja.Teatr Scena Współczesna zaprasza
sobota, 24 maja.Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Zielona Mapa WTP
Maraton Sztafet
sobota, 24 maja.Święto Saskiej Kępy
sobota, 24 maja.Potańcówka z DJ Wiką
czwartek, 22 maja.Pobiegnij z nami
niedziela, 25 maja.Bemowski Piknik Naukowy
sobota, 24 maja.Riverlights
sobota, 24 maja.Ogólnopolski Tydzień Wege
Do niedzieli, 25 maja.Bemowskie Centrum Kultury w maju
czwartek, 22 maja.Check Break
niedziela, 25 maja.Festiwal Kolorów
sobota, 24 maja.Mokotonalia
sobota, 24 maja.Mamy na tapecie mamy!
sobota, 24 maja.Polecamy
Król, puzzle i spółka
niedziela, 25 maja.Międzynarodowy Festiwal Tańca Zawirowania
czwartek, 19 czerwca.Krewki Ursynów
sobota, 24 maja.Teatr Scena Współczesna zaprasza
sobota, 24 maja.Upływające terminy
piątek, 23 maja.Ogólnopolski Tydzień Wege
Do niedzieli, 25 maja.Gry planszowe w Kamyku
wtorek, 27 maja.Ciekawostki
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Zakupy z personal shopperem
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Wesele i Kawalerski w Górach
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Najlepsze centra ogrodnicze w Krakowie
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Imprezy integracyjne i pikniki firmowe
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Kursy maturalne w Warszawie
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
Książki szkolne dla najmłodszych
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Druk 3D z nylonem
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Zamawianie online
Idealne kosze prezentowe na Święta
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Podstawy pozycjonowania stron WWW
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
5 pomysłów na zabawę z psem
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
To nie musi kosztować...
Medical App Development
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Jakie są korzyści treningu karate dla dzieci?
Kurs fotografii online z certyfikatem – czy warto czy może jednak stacjonarnie?
Niezawodna ochrona przed wodą
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Zatańcz ze mną!
Czy warto zlecić remont firmie?
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
Co ile ćwiczyć brzuch?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Rola gier w rozwoju dzieci
Jak mieszka się na Mokotowie?
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek w Jeleniej Górze
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Który sklep jest najtańszy: Lidl czy Biedronka?
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Jak sprawdzić, czy korzystamy z usług legalnego bukmachera?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Usługi Tworzenia Stron Internetowych
Ta która przeżyła...
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Dlaczego Twoja strona nie pozycjonuje się w Google?
Komfort i elegancja w centrum Krakowa
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Godność i szacunek w trudnych chwilach
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Specjalny wysłannik donosi...
Atrakcje dla dzieci w Holiday Golden Resort
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Naprawa iphone
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Zamki i pałace na Morawach
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Buty do tańca towarzyskiego
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Czy warto zatrudnić firmę do sprzątania?
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
5 kolekcji dywanów do salonu
Tak to miało być...
5 pomysłów na prezent ślubny
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Atrakcje w Jantarze
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Modny dodatek nie tylko na Halloween
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Niebo nad Polską pełne samolotów
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Wdrażanie HACCP Warszawa
Paranoja
Jak pozyskać nowych klientów w branży fitness?
Z terenówką w nieznane - od plaży po przełęcz
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Mały biznes, duży zasięg
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Luksusowe aranżacje: jak stylowo połączyć nowoczesne klamki drzwiowe z ekskluzywnym wystrojem wnętrza?
Biuro rachunkowe czy księgowość przez internet?
Twoje dziecko ma ataki histerii? Sprawdź jak mu pomóc radzić sobie z emocjami
Jak działa SMS API? Automatyzacja i skuteczność w komunikacji
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Kamizelka wraca na salony
Zalety i wady pisuarów bezwodnych
Muzyka, której szukasz
Skup książek Warszawa
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Gdzie zjeść najlepszą pizzę w Łodzi?
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Jak działa SMS API
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Klamki do drzwi - na jakie aspekty zwrócić uwagę podczas ich wyboru?
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Problemy ze snem?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Luksusowe wille w Konstancinie
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać