Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
Ważne dni
środa, 20 marca.Ogólnopolskie Szaradziarskie Mistrzostwa
niedziela, 24 marca.Muzyka natury
niedziela, 7 kwietnia.Nowy thriller Kozubala
Do środy, 20 marca.Budżet obywatelski
Do wtorku, 16 lipca.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia.Cały miesiąc z Kamykiem
Do wtorku, 26 marca.Dzień Inżynierii Materiałowej
piątek, 22 marca.Upływające terminy
czwartek, 21 marca.Kupno mieszkania z rynku pierwotnego oznacza, że kupujemy je bezpośrednio od dewelopera, a więc jesteśmy pierwszymi właścicielami. Takie rozwiązanie przekłada się na niższe koszty dodatkowe, takie jak chociażby podatek PCC, który wynosi aż 2%. Lokale z rynku pierwotnego są zwolnione z konieczności jego uiszczania. Nie można jednak powiedzieć, że cena ofertowa nieruchomości pochodzących od dewelopera jest niższa. Wiele zależy od rynku w danym województwie. W IV kwartale 2020 roku lokale z rynku pierwotnego były średnio tańsze w:
Można jednak powiedzieć, że ceny obu rodzajów nieruchomości są do siebie zbliżone. Przykładowo: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż w Grójcu w województwie mazowieckim, wynosi 5847 zł. Oznacza to jednak, że w przypadku rynku wtórnego, musimy doliczyć 2% tej wartości jako należny podatek. Przeciętna powierzchnia mieszkania wynosi 58 m2, a więc na rynku wtórnym będzie ono ponad 6700 złotych droższe. Oferty mieszkań na sprzedaż w Grójcu można znaleźć pod linkiem https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/grojec/ .
Kupno mieszkania na rynku pierwotnym często wiąże się z koniecznością zapłacenia za nieukończoną inwestycję. Nie ma nawet gwarancji, że zostanie ona dokończona. W przypadku rynku wtórnego nie ma tego problemu. Mieszkanie można obejrzeć, porozmawiać z sąsiadami. W przypadku budynków starszych niż ok. 5 lat, dokładnie widzimy, jak pracowały fundamenty. Możemy sprawdzić, czy nie pękają ściany lub nie ujawniła się pleśń. Rynek wtórny jest też o wiele atrakcyjniejszy dla osób, które muszą przeprowadzić się niemal od razu od zakupu. Wielu poprzednich właścicieli pozostawia część wyposażenia, zabudowę kuchenną i armaturę sanitarną. Często możemy poprosić o pozostawienie mebli – za darmo lub drobną opłatą. W przypadku rynku pierwotnego otrzymujemy mieszkanie, które musimy samodzielnie urządzić – od wykafelkowania łazienki po wyposażenie sypialni. To sprawia, że od momentu zakupu do wprowadzenia mijają przynajmniej 3 miesiące. Mieszkanie na rynku wtórnym także trzeba wyremontować, ale w wielu przypadkach nie jest to aż tak krytyczny aspekt. Warto jednak wiedzieć, że koszty prac remontowo-budowlanych w zamieszkanej wcześniej nieruchomości będą o wiele wyższe niż w przypadku rynku pierwotnego.
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, możesz zawsze zmienić grzejniki na ogrzewanie podłogowe frezowane od Termolit.
Rynek pierwotny jest dość mocno ograniczony. W centrach miast znalezienie wolnej działki budowlanej graniczy z cudem. Większość deweloperów buduje więc na obrzeżach, a to dość mocno zawęża okolice, w których możemy szukać mieszkania. Jeśli chcemy zamieszkać w ścisłym Śródmieściu, bardzo często pozostaje nam jedynie rynek wtórny. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera trzeba pogodzić się z myślą, że infrastruktura komunikacyjna czy handlowo-usługowa najbliższej okolicy nie jest doskonała i będzie się dopiero rozwijać. Kolejnym aspektem są sąsiedzi. Wejście do współpracującej ze sobą i zżytej społeczności może być trudne.
Nie można jednoznacznie powiedzieć, które rozwiązanie jest lepsze. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wymagań. Ważne, by dokładnie przeanalizować naszą indywidualną sytuację i podjąć przemyślaną decyzję. Zakup mieszkania, szczególnie do celów mieszkalnych, jest inwestycją na całe lata.
W ten weekend
Smart Kids Planet
Bezpłatnie na Kajakowej
Do środy, 20 marca.Purimowe szaleństwa
niedziela, 24 marca.Półmaraton Warszawski
niedziela, 24 marca.Wawerskie Święto Wiosny
czwartek, 21 marca.Teatr pod Orzełkiem
niedziela, 24 marca.Dzień Odkrywców Kampusu Ochota
sobota, 23 marca.Ursynowska Garażówka
niedziela, 24 marca.Laboratoria ruchowe na przełamanie wiosny
Do niedzieli, 24 marca.Ogólnopolskie Szaradziarskie Mistrzostwa
niedziela, 24 marca.Praskie Dni Teatru
wtorek, 19 marca.ORLEN Polish Open
środa, 20 marca.Targi Vintage
sobota, 23 marca.Wiosenne przebudzenie
sobota, 23 marca.Garażówka z Ochotą
niedziela, 24 marca.Spotkaj BINGA
sobota, 23 marca.Rodzinne warsztaty malowania i budowania
niedziela, 24 marca.Polecamy
Ważne dni
środa, 20 marca.Cały miesiąc z Kamykiem
Do wtorku, 26 marca.Dzień Inżynierii Materiałowej
piątek, 22 marca.Nowy thriller Kozubala
Do środy, 20 marca.Ogólnopolskie Szaradziarskie Mistrzostwa
niedziela, 24 marca.Upływające terminy
czwartek, 21 marca.Akcja opisywania zdjęć
Do wtorku, 30 kwietnia.Muzyka natury
niedziela, 7 kwietnia.Budżet obywatelski
Do wtorku, 16 lipca.Ciekawostki
Szkolenia i kursy pedagogiczne dla opiekunów żłobkowych i przedszkolnych
Pergole tarasowe - idealne rozwiązanie dla twojego domu
Pomoc drogowa na terenie Warszawy
Systemy gipsowe – na jaki się zdecydować?
Dlaczego warto uczyć dzieci rysunku?
Jakie efekty może przynieść nauka poprzez zabawę
Lokalne pozycjonowanie stron - dlaczego przedsiębiorcy powinni je stosować?
Przełom w biznesie franczyzowym – zabezpieczenie przed ryzykiem ekonomicznym
Muzyka, której szukasz
Zakupy z personal shopperem
Czym się charakteryzują lampy UV do wody?
Firma sprzątająca biura – czy sprawdzi się jako biznes?
Pokaz mody przerwany przez zabójstwo
Najtańsze mieszkania w polskich miastach - ranking nieruchomości
Okulista Warszawa Wesoła - kompleksowa pomoc dla zdrowia oczu
Co ile ćwiczyć brzuch?
Spodenki rowerowe z wkładką, czyli słuszny wybór dla pasjonatów kolarstwa
Czym jest burza? Jak powstaje i gdzie jest na żywo na mapie
Gdzie sprawdzają się ogrodzenia grzebieniowe i dlaczego je wybrać?
Jaki ekran wybrać do kina samochodowego lub plenerowego?
Komplet dresowy - jak nosić i z czym łączyć?
Jaki prezent na Wielkanoc wybrać?
Dlaczego warto zamieszkać na Ochocie?
Sterowanie oświetleniem - urządzamy inteligentny dom
Medical App Development
Ekspresy do kawy - pomysł na dobry poranek
Wykorzystanie uprawnień budowlanych w małych i dużych przedsiębiorstwach
Paranoja
Druk 3D z nylonem
Zamawianie online
Jak sprawdzają się ekspresy marki Krups?
Dobry catering dietetyczny w Warszawie, czyli jaki? Podpowiadamy, jak wybrać dietę pudełkową
Jaką umowę podpisać z wykonawcą usługi?
Opieka nad bliskimi zmagającymi się z NTM
Czy dzieci w wieku przedszkolnym potrzebują odzieży chroniącej przed deszczem?
Tak to miało być...
Jak ubierać niemowlę na wiosnę?
Berberyna - czy pomaga na trawienie?
Podróż Polska-Szwajcaria Busem
Bezpieczne Sylwestrowe Szaleństwo
Luksusowe wille w Konstancinie
Przełam rutynę i zorganizuj wyjątkową randkę. Jak? Podpowiadamy!
Niebo nad Polską pełne samolotów
Kiedy powinno się rozpocząć terapię DDA lub DDD?
Jak bezproblemowo przeprowadzić remont mieszkania w bloku?
Jakie buty na jesień? 5 propozycji na ciekawe stylistyki
Podłoga drewniana – idealna do każdego wnętrza
To nie musi kosztować...
Kiedy zdecydować się na meble na wymiar?
Zalety kursów online przygotowujących do matury z matematyki
Przedszkole Pruszków - wybierz Koziołki
Sale zabaw dla dzieci. Zabawa na sto dwa!
Event firmowy? Tylko z Agencją Argentum Event!
Jak sobie radzić z chronicznym zmęczeniem?
Historia zakładów bukmacherskich w Polsce
Discovery Phase For Software Development: How Much Does It Cost?
Dlaczego należy chronić się przed stonkami ziemniaczanymi?
Specjalny wysłannik donosi...
Impreza Halloween w Warszawie już w tę sobotę
Atrakcje w Jantarze
Euforia czy tragedia? Jakie oczekiwania przed Euro 2020?
Deski gastronomiczne, na które warto zwrócić uwagę
Czy warto zlecić remont firmie?
Ubezpieczenia w Warszawie dla posiadaczy samochodów osobowych – o czym warto pamiętać?
Petsitters - domy tymczasowe dla zwierząt domowych
Wdrażanie HACCP Warszawa
Biuro rachunkowe – pomoc ważniejsza niż może się to wydawać!
Żywopłot – praktyczne przemyślenia
Kolory szat liturgicznych - jakie mają znaczenie?
Nie masz pomysłu co podarować siostrze pod choinkę ? Sprawdź te propozycje
Rolety - przewodnik po dostępnych rodzajach
Opuchlizna nóg - jak z nią walczyć?
Jak najlepiej ubezpieczyć dziecko na rok szkolny 2022/23?
Dlaczego Firmy Przeprowadzkowe są Potrzebne?
Dobry psycholog rodzinny w Warszawie - profesjonalna pomoc w PsychoCare
Kursy maturalne w Warszawie
Ręczne pranie kanapy czy profesjonalne czyszczenie – co wybrać?
Co sprawia największe trudności w nauce języka angielskiego i jak można to zmienić?
Strategie zarządzania kapitałem w zakładach bukmacherskich
Loty w tunelu aerodynamicznym w Warszawie
Zrezygnuj z tłuszczu, ale nie ze smaku – czym podkręcić smak niskotłuszczowych dań?
Odżywki białkowe - wsparcie diety nie tylko dla sportowców
Podolog dla seniora - czy jest konieczny?
Sprzątanie biur w Warszawie - adres, który trzeba znać
Agencja ochrony Warszawa: zadbaj o bezpieczeństwo na każdym poziomie
Jeśli nie garaż murowany, to może blaszany?
Jak zorganizować udany event na gokartach i jakie są koszty?
Jak rozwijać mięśnie na siłowni? Garść praktycznych porad
Co zrobić, żeby szybko zasnąć?
Na jaki kurs niemieckiego online warto się zapisać?
Kiedy warto skorzystać z zabiegów medycyny estetycznej?
Domy Krępa - połączenie spokoju przedmieść z wygodą centrum miasta
Umowa o pośrednictwo - do czego zobowiązuje i czy warto ją podpisać?
Popularne festiwale - bilety na imprezy masowe
Nie nudź się w domu – posłuchaj najlepszych koncertów
Jak zaplanować remont w mieszkania?
Jak uczyć się podczas studiów, by osiągać dobre wyniki?
Bez wychodzenia z domu – gdzie w stolicy najlepiej zamówić burgera
Kamizelka wraca na salony
Jakie zaproszenia ślubne warto wybrać?
5 pomysłów na prezent ślubny
Automatyzacja procesów rozliczania czasu pracy dzięki biometrii
Alkoholowe inspiracje dla przyszłych par młodych
Kropelkowe nawadnianie ogrodów – co warto o nim wiedzieć?
Jakie suplementy przyjmować będąc wegetarianinem?
Zabawki dla dzieci w każdym wieku
Festiwale muzyczne – jak wybrać najlepszy?
Nowa generacja klejów do zabawy - kleje pva
Buty dziecięce marki bobux - zdrowie, wygoda i najwyższa jakość wykonania
Zatańcz ze mną!
Wynajem samochodu na tydzień w Warszawie
Przekąski na urodzinowe przyjęcie
Jak przygotować teczkę rysunkową?
Zmiany w Przepisach Podatkowych na Rok 2024: Co Musisz Wiedzieć
Prywatne przedszkole - wszystko co najlepsze dla twojego dziecka
Zwierzak w prezencie – i co dalej?
HPV a brodawki - co warto wiedzieć?
Jak dbać o dobrą jakość lodowiska?
Komu powierzyć sprzątanie mieszkania Warszawa
Buty dla dzieci - jak wybrać właściwą parę?
W jaki sposób przygotować się do łowienia ryb zimą?
Ta która przeżyła...
Zamki i pałace na Morawach
Jak zaplanować oświetlenie salonu?
Oczyszczające zabiegi na twarz – co wybrać?
Problemy ze snem?
Odkryj magiczny świat wraz z Elle i Lottie
Jak mieszka się na Mokotowie?
Auto detailing – 3 sposoby na odzyskanie dawnego wyglądu samochodu
Rola gier w rozwoju dzieci
How to Build a Great Web & Mobile Marketplace
Jaki sport warto uprawiać na wiosnę
Torebki Monnari - listonoszki i shopperki na jesień 2021
Naprawa iphone
Jak zachęcić dziecko do aktywności na zewnątrz nawet w deszczowe dni?
Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Agencja eventowa w Warszawie? Wiemy, którą firmę wybrać
Copix najlepszy serwis kserokopiarek Konica Minolta
3 sukienki, które założysz do pracy i nie zaburzysz dress-code’u!
Kontenery na wynajem – idealne rozwiązanie do wywozu gruzu i odpadów
Rozwiń swoje hobby - kurs rysunku w Warszawie
Jak wybrać ekipę do remontu mieszkania w Warszawie?
Joga w terenie. Jak przygotować się do praktyki w terenie?
Kompleksowe sprzątanie mieszkania - Warszawa, Kraków, Wrocław
Najlepsze imprezy techno w tym roku - na co zarezerwować bilety już dziś?
Liceum dla dorosłych - sposób na uzupełnienie wykształcenia
Dlaczego warto skorzystać z Bookero
5 pomysłów na zabawę z psem